ЗАКОН О «ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ГЕКТАРЕ»

Федеральный закон от 1 мая 2016 г. №119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон о "дальневосточном гектаре").

Основные положения Закона о "дальневосточном гектаре":
1. Земельный участок предоставляется гражданину в безвозмездное пользование сроком на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
2. По истечении 5-ти лет этот земельный участок по выбору гражданина может быть предоставлен ему в аренду или в собственность бесплатно (в отдельных случаях за плату). Предоставление земельного участка из состава земель лесного фонда осуществляется в аренду.
3. Земельный участок может использоваться гражданином для осуществления любой, не запрещённой федеральным законом деятельности.
Земельный участок из состава земель лесного фонда может использоваться гражданином для осуществления любого вида использования лесов в соответствии с Лесным кодексом РФ (п. 1 - 14 ч. 1 ст. 25 ЛК РФ). При переводе такого земельного участка в земли иных категорий он может использоваться для других целей.
4. Информация о земельных участках содержится в федеральной информационной системе "НаДальнийВосток.рф", доступ к которой обеспечивается посредством официального сайта Росреестра, без взимания платы.
5. Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование на основании соответствующего заявления гражданина.
6. Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору:
- на бумажном носителе (лично или по почте);
- в электронном виде (портал https://надальнийвосток.рф/).
7. Земельный участок предоставляется в срок до 30 рабочих дней с момента поступления заявления (при отсутствии основания для отказа).
В случае отсутствия оснований для отказа уполномоченный орган осуществляет подготовку и размещение на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка, информации о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и его отображение в информационной системе, осуществляет подготовку и подписание сторонами договора безвозмездного пользования земельным участком и совершает другие необходимые действия.
8. В срок не позднее 1 года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранном им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка, а по истечении 3 лет - декларацию об использовании земельного участка.
9. За шесть месяцев до дня окончания срока действия указанного договора гражданин вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет, в отношении земельного участка из состава земель лесного фонда - заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до 49 лет.

СХЕМА ПОЛУЧЕНИЯ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ГЕКТАРА»

Шаг 1
Зарегистрироваться на портале www.gosuslugi.ru.
Шаг 2
Войти в личный кабинет в федеральной информационной системе "НаДальнийВосток.рф" с помощью полученных при регистрации на портале www.gosuslugi.ru логина и пароля.
Шаг 3
В федеральной информационной системе "НаДальнийВосток.рф" в разделе "Карта" на публичной кадастровой карте сформировать границы желаемого земельного участка.
*Земли, выделенные на карте серым цветом, не предоставляются в пользование в соответствии с Законом о "дальневосточном гектаре"
Шаг 4
Заполнить заявление и приложить сканированное изображение документа, удостоверяющего личность.
Шаг 5
После положительного решения о выделении земельного участка подписать проект договора безвозмездного пользования земельным участком и направить его в уполномоченный орган лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы "НаДальнийВосток.рф" в срок, не превышающий 30 дней со дня получения проекта договора.
Шаг 6
Заключив договор, необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее 1 года уведомить уполномоченный орган о выбранном виде разрешенного использования участка.
Шаг 7
В срок не позднее 3-х месяцев после истечения 3-х лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
Шаг 8
За шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (5 лет) гражданин получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.