Получить в пользование освободившиеся садовые участки смогут жители Хабаровского края
По поручению губернатора края Михаила Дегтярева министерство имущества региона подготовило перечень освободившихся земельных участков, пригодных для ведения садоводства и огородничества. Для нужд дачников определили 1658 наделов в 11 муниципальных районах края. Из них более тысячи участков расположены в Амурском районе. Для жителей Хабаровска и Хабаровского района доступно более 300 наделов.
- Средняя площадь одного участка составляет шесть соток. Земли имеют статус "отказных", то есть уже не используются и могут быть оформлены на нового хозяина. Эти участки были переданы в муниципалитеты. Теперь их можно оформить как в аренду, так и в собственность. Мы советуем обратить внимание именно на аренду, так как ее оформить гораздо легче, и экономически это может быть более выгодно, - рассказал начальник отдела по работе с уполномоченными органами по проекту «Дальневосточный гектар» Андрей Примак.
Он подчеркнул, что все операции с государственной землей имеют возмездную основу. При аренде участка нужно понимать, что за пользование им нужно будет вносить платежи.
- К примеру, ставка арендной платы на территории Хабаровского района для ведения садоводства или огородничества на землях населенных пунктов составляет 1%, на землях сельскохозяйственного назначения - 0,9% от кадастровой стоимости. Таким образом, при кадастровой стоимости земельного участка площадью 600 кв. м в товариществе "Вихрь" села Ильинка в 106 200 рублей арендная плата за него составит примерно одну тысячу рублей в год, - пояснил Андрей Примак.
Важно также знать, что в случае занятия огородничеством на участке разрешено возведение только хозяйственных построек, а такой участок предоставляется в аренду без проведения торгов на срок не более чем три года. До истечения трехлетнего срока граждане вправе перезаключить договор аренды без проведения торгов. По истечении трех лет появится возможность предоставления участка в собственность без торгов по кадастровой стоимости.
Участки для ведения садоводства предоставляются в аренду без проведения торгов на срок до 49 лет либо оформляются в собственность по кадастровой стоимости. Но при подаче заявления дается 30 дней на опубликование информации и ожидание заявок от других претендентов. Если по истечении срока их не поступит, то земля оформляется на первого заявителя. В противном случае по закону нужно будет объявить аукцион. На участке, предоставленном для ведения садоводства, можно построить индивидуальный жилой дом.
Так, для получения земельного участка на территории Хабаровска можно обратиться по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 66, тел.: (4212) 419-685; 408-880. Для оформления надела в Хабаровском районе документы примут по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6, тел. (4212) 381-559.
Перечни сформированных участков выложены на сайте министерства имущества края, на официальном сайте правительства края, а также на официальных страницах муниципалитетов.
Пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края
